장기·고정 금리 주택담보대출인 특례보금자리론 신청자의 3분의 1가량은 자격요건 등을 충족하지 못해 실제 대출을 받지 못한 것으로 나타났습니다.

한국주택금융공사(HF)는 지난달 31일 기준 특례보금자리론의 유효 신청은 10만 6,335건으로 신청 금액은 총 24조 8,677억 원이라고 밝혔습니다.

전체 신청 건수 16만 1,494건 가운데 65.8％ 수준으로, 나머지는 심사 과정에서 자격요건 미충족 등의 사유로 취소 및 불승인 처리됐습니다.

전체 신청 금액 36조 7,099억 원과 비교하면 67.7％가 승인됐습니다.

지난 1월 말 출시된 특례보금자리론은 유효 신청 금액 기준으로 넉 달 만에 1년간 공급 목표인 39조 6,000억 원의 62.8％를 채웠습니다.

자금 용도별 신청 건수는 신규주택 구입 13만 3,361건으로 53.6％를 차지해 가장 많았습니다.

기존대출 상환은 9만 5,268건으로 38.3％, 임차보증금 반환은 2만 49건으로 8.1％를 각각 차지했습니다.

특례보금자리론 금리는 이번 달 신청자 기준 일반형은 연 4.15(10년)∼4.45％, 우대형은 연 4.05(10년)∼4.35％(50년)가 적용됩니다.

여기에 기타 우대금리 최대한도 0.8％p(사회적 배려층·저소득청년·신혼가구·미분양주택 등)를 감안하면 우대형 금리는 연 3.25∼3.55％까지 가능합니다.