6·27 대출규제로 한동안 안정세를 보이던 집값이 서울 등 수도권 일부 지역에서 다시 가파르게 오르면서 추석 이후 정부가 추가 규제책을 발표할 가능성이 커졌습니다.

한국부동산원이 오늘(8일) 발표한 자료를 보면, 지난달 다섯째 주(9월29일 기준) 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.27％ 올랐습니다.

성동구(0.78％), 마포구(0.69％), 광진구(0.65％) 등 강북 한강 벨트가 계속 강세를 보이며 상승폭을 확대하는 가운데 서울 25개 자치구 모두 오름폭이 커졌습니다.

최근 3개월간 아파트 매매가격 상승률은 서울 성동구(5.01％), 경기 성남 분당구(4.99％), 경기 과천시(3.81％), 서울 광진구(3.57％), 서울 마포구(3.17％), 서울 양천구(2.88％) 등의 순으로 높습니다.

추가 대책이 나오지 않는다면 오름세가 지속할 가능성이 있는 만큼 정부가 추석 연휴가 끝난 뒤 가격 상승률 확대 폭이 큰 지역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정할 것이라는 관측이 나옵니다.

규제지역에 더해 정부가 직권으로 토지거래허가구역을 추가 지정할 가능성에도 관심이 쏠립니다.

토허구역에서 주택을 매입하면 2년 실거주 의무가 부과돼 갭투자가 차단되는 효과가 있습니다.