지난달 서울 집값이 3개월 만에 최대 상승 폭을 보인 가운데 전국 집값도 하락 폭을 좁힌 것으로 나타났습니다.

다만 같은 서울 안에서도 토지 거래 허가 구역 해제의 영향이 집중된 강남권은 오르고, 이 외의 지역은 상대적으로 선호도가 낮은 현상이 나타나는 양극화가 이어졌습니다.

17일 한국부동산원이 공개한 `2월 전국 주택 가격 동향 조사 결과`에 따르면 지난달 서울 주택(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매 가격 지수는 전월 대비 0.18％ 상승했습니다.

지난해 11월(0.20％) 이후 3개월 만에 오름폭이 가장 컸습니다.

자치구별로는 `강남3구`라 불리는 송파(0.94％), 서초(0.74％), 강남(0.68％)이 가장 크게 상승했습니다. 

용산(0.24％), 강동(0.16％), 광진(0.15％), 마포(0.14％)도 상승했습니다. 반면 노원(-0.07％)과 도봉(-0.04％)은 하락했습니다.

수도권 내에서 경기(-0.10％)와 인천(-0.20％)은 하락세를 이어갔지만 서울의 상승 폭에 힘입어 수도권(-0.06％→-0.01％) 전체로는 하락 폭을 좁혔습니다.

부동산원 관계자는 "서울·수도권에서도 상대적으로 선호도가 낮은 외곽 지역, 입주 물량 영향지역 등은 하락세를 유지하는 반면, 재건축 등 선호 단지는 수요가 집중되며 혼조세를 나타냈다"고 분석했습니다.