작년 12월부터 하락했던 서울 아파트 가격이 최근 반등한 가운데 준공 20년이 지난 구축 아파트 가격은 약세를 보이고 있습니다.

한국부동산원의 자료를 보면 서울의 준공 5년 이하 아파트와 5년 초과∼10년 이하 아파트의 지난 3월 매매가격지수는 전달 대비 각각 0.03％ 올랐습니다.

10년 초과∼15년 이하 아파트는 0.06％, 15년 초과∼20년 이하 아파트는 0.07％ 상승했습니다.

반면 20년 초과 아파트는 작년 12월부터 4개월 연속 하락세를 이어갔습니다.

특히 노원·도봉·강북구 등 일명 `노·도·강` 지역이 포함된 동북권의 하락 폭이 -0.13％로 가장 컸습니다.

준공 20년 이상 구축 아파트값이 약세를 보이는 것은 신축 선호 현상이 강해진 데다, 재건축 아파트에 대한 기대감이 낮아진 데 따른 것으로 보입니다.