주요 시중은행의 신규 주택담보대출 증가 속도가 지난달(8월) 역대 최고 수준을 찍고 이번달(9월) 다소 떨어졌습니다.

지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서 새로 취급된 주택구입 목적 개별 주택담보대출 총액은 12조4,370억원이었습니다.

이번 달 들어 9일까지 주택구입 개별 주담대 신규 취급액은 3조645억원으로, 하루 평균으로 계산해보면 지난달은 4,012억원, 이번달은 3,405억원입니다.

15％ 정도 줄어든 것이지만, 이번달 들어 시작된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제나 1주택자 주택담보대출까지 막은 은행권 자체 조치를 고려하면, 감소 폭은 크지 않은 편입니다.

최근 수 개월간 서울을 중심으로 수도권 주택 매매가 크게 늘었는데, 주택담보대출은 주택 거래 시점으로부터 약 두세 달의 시차를 두고 실제 집행됩니다.

이 때문에 7월 또는 8월에 서울 주택 거래가 정점이었다고 해도, 이와 관련된 주택담보대출 증가세는 10∼11월까지 이어질 수 있다는 분석이 나옵니다.